02.08.201914:50 UTC +4В России снизилась ставка по ипотеке

По информации Банка России, в начале лета в стране было зафиксировано снижение ставки по ипотеке в размере 0,25%. Эксперты обращают внимание на тот факт, что ее величина стала равна показателю ключевой ставки ЦБ РФ.

В июне 2019 года средневзвешенная ставка ипотеки, выданной в течение месяца, достигла 10,28% годовых, что на 0,25 процентного пункта (п.п.) меньше, чем фиксировалось в мае. В последний месяц весны ипотека выдавалась гражданам РФ под 10,53% годовых.

По мнению аналитиков, ставка ипотеки достигла пика этой весной. Ее рост начался с сентября 2018 года. Все это происходило на фоне повышения ключевой ставки Банком России: на 0,25 п.п. в сентябре и на столько же – в декабре 2018 года (до 7,75% годовых).

Текущее снижение ставок ипотеки – это ответная реакция на два важнейших события: удешевление стоимости фондирования (прежде всего вкладов) и сокращение ключевой ставки, подчеркивают эксперты.

Напомним, 17 июня 2019 года регулятор впервые более чем за год снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., а через месяц, 26 июля, еще на столько же. В данный момент ключевая ставка равна 7,25% годовых. По мнению Татьяны Евдокимовой, главного экономиста Nordea Bank, до конца года процентная ставка может уменьшиться еще раз. Согласно прогнозу Сбербанка, к концу 2019 года ключевая ставка будет равна 7%, а к концу 2020 года – 6,75%.