25.05.201917:36 UTC +4В России снизят ставки по ипотеке

В субботу, 25 мая, вступает в силу распоряжение Сбербанка о снижении ставок по жилищным кредитам на 0,3-0,6 процентного пункта (п.п.). Об этом сообщил президент госбанка Герман Греф.

Согласно распоряжению, ставка по кредитам на готовое жилье уменьшится на 0,6 п. п., до 10,8%., а на строящееся – на 0,3 п. п., до 10,6%. По словам Г. Грефа, данное решение обусловлено изменениями на рынке недвижимости и сокращением инфляции. Благодаря этому ведомство может снижать ставки по ипотеке, подчеркнул глава Сбербанка.

В начале этогогода финучреждение поднимало ставки по ипотечным кредитам. Повышение касалось и новостроек, и готового жилья. В Сбербанке объясняли это подъемом ключевой ставки Центробанком РФ в декабре 2018 года. Увеличение ставкисоставило 0,25 п. п., до 7,75% годовых.

Сбербанк является лидером рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации. В октябрепрошлого года портфель жилищных кредитов банка составлял 3,4 трлн руб., а объемы их выдачи выросли на 63%.

В настоящее время спрос на ипотеку в России падает, отмечают аналитики. В первом квартале 2019 года российские банки выдали 280 тыс. ипотечных кредитов. Это на 5% меньше, чем за аналогичный период 2018 года. Самое сильное сокращение спроса на ипотеку зафиксировано в марте: число выданных кредитов уменьшилось на 15% год к году, до 100 тыс. шт. При этом объемы выдачи ипотеки за квартал выросли в денежном выражении на 5%, до 610-620 млрд руб.

Согласно данным Объединенного кредитного бюро, сумма выданных за январь- март 2019 года ипотек снизилась год к году на 1%, а их количество упало на 12%. Эксперты объясняют уменьшение спроса на ипотеку непомерным ростом кредитных ставок.